住宅類的沙盤模型是根據住宅小區的實際比例進行縮小而制作出來的模型，這種類型的模型與住宅小區周邊的環境也一起制作出來，供參觀者參觀與住宅小區銷售的輔助作用，在銷售過程中更直觀的了解住宅小區的全貌。
商業類沙盤模型
商業類沙盤模型
商業類沙盤模型是用于商業活動中的沙盤模型。如大型商場、購物廣場等，吸引商戶入駐與消費者進行參觀的沙盤模型。通過制作該類沙盤模型供消費者更好的參觀與了解商業場地的使用及功能情況，參觀者參觀該沙盤模型的同時，沙盤模型上的互動功能能更好的留住消費者對該區域進行一探究竟。
別墅沙盤模型
別墅沙盤模型
別墅類的沙盤模型主要是展示該建筑的樣式及周邊構造情況，同住宅類的沙盤模型一樣也是通過實際的建筑比例進行縮小制作而成的，別墅類的沙盤模型主要是房地產開發商找模型公司制作出來供購房者更加直觀的觀看或購買別墅類居住房屋。因別墅建筑在開售前后都未對該建筑進行裝修，這主要是別墅建筑購買人群的特殊性的原因，所以制作出別墅沙盤模型更好的進行銷售。
沙盤模型的保養
沙盤模型在進行運輸或展示的過程中避免進行暴曬，展館的室內溫度控制在35攝氏度以下，同時要保持濕度在30%-65%為宜，否則沙盤模型可能會發生脫落及變形。沙盤模型在進行展示的過程中內部都設置有燈光，燈光的使用要注意時間，避免長時間的開放。
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